Перспективы развития мини-отелей в Санкт-Петербурге

По выражению эксперта, в Питере сегодня уже не бум, а эпидемия мини-гостиниц Тема недели В Санкт-Петербурге сегодня нет недостатка мест размещения туристов. Понятно, что подобное утверждение требует доказательств. Ведь профессионалы турбизнеса уже несколько лет неустанно твердят, что городу не хватает отелей, что количество гостиничных мест на тысячу жителей в Петербурге составляет пять номеров, тогда как средний показатель по Европе — номеров. Все это так — если руководствоваться официальными данными. Но статистика в туристической отрасли далека от совершенства. А по словам начальника Управления по туризму Марианны Орджоникидзе, индустрия гостеприимства Петербурга располагает более чем объектами размещения около 18 тыс. Такие разночтения скорее свидетельствуют об огрехах в методиках подсчета и разнице в критериях оценки и не позволяют реально оценить ситуацию. Гостиниц в городе уже явно больше. Идут лавины одна за одной Помимо быстрого роста числа мини-отелей наблюдается еще одна тенденция — в годах номерной фонд уже действующих гостиниц вырос в несколько раз. Более того, хотельеры говорят и о дальнейшем расширении своего бизнеса, и, главное, о планах по увеличению номерного фонда.

Гостиничный бизнес: есть ли жизнь после чемпионата мира по футболу

В статье рассматривается рынок мини-отелей Санкт-Петербурга. Выделены основные конкуренты мини-отелей, такие как хостелы, апарт-отели, квартиры с посуточной арендой, а также классические гостиницы. В статье показаны основные статьи расходов при открытии мини-отеля.

Отели Station в СПб > О компании > инвестиции в гостиничный бизнес несетевые малые отели;; съемные квартиры и апартаменты. Для более.

Наша компания осуществляет консалтинговые услуги под ключ и их отдельные составляющие. Рынок гостиниц в Санкт-Петербурге с каждым годом растет, увеличивается и сегмент малых отелей. В нашем городе появилась даже своего рода мода на открытие мини-отеля. Всем известна привлекательность гостиничного бизнеса в нашем городе — Петербург туристический и деловой город, в котором расположены филиалы множества национальных и международных компаний, а к тому же инвестиции в открытие мини-отеля одни из самых низких по сравнению с другими видами бизнеса.

Большинство собственников, открывающих или приобретающих мини-отель, как готовый бизнес, желают сами управлять им дело-то несложное, на первый взгляд. Но проходит время, и, чаще всего, с наступлением низкого туристического сезона владелец отеля задается вопросами — где теперь брать гостей? Как не позволить цене упасть ниже безубыточной?

За это время компанией было открыто свыше десятка гостиничных объектов различной классификации; свыше двадцати отелей были взяты в полное или частичное управление. За время работы компания наработала большой опыт в ведении гостиничного бизнеса, что помогает избегать принятия неверных решений в управлении и открытии отелей. Ключевые направления деятельности компании Увеличение прибыли за счет объемов прямых продаж Управление рекламой и снижение затрат на рекламу Общая оптимизация расходов на содержание отеля и его персонала Доверяя управление Вашим отелем компании , Вы получите такие преимущества, как: Эффективное управление отелем Зачастую в отеле, где управляющий является наемным работником у собственника отеля, множество обязанностей возложены на плечи управляющего — продажи, загрузка, документация, набор и обучение персонала, управление хозяйственной деятельностью и др.

Одному человеку сложно эффективно управлять отелем и выполнять весь список обязанностей, именно поэтому стоит обратиться к команде, в которой каждое звено выполняет узкий круг работы, и делает это более продуктивно. Прозрачность для собственника в работе отеля Мы гарантируем полную прозрачность в финансовой, операционной и хозяйственной деятельности Вашей гостиницы. Увеличение прямых продаж За счет эффективной рекламы и наработанной клиентской базы мы увеличим число прямых продаж отеля, что позволит существенно снизить такую статью затрат, как комиссия контрагентам.

Также на встрече говорилось об основных тенденциях в индустрии гостеприимства. Во встрече приняли участие: Центральной темой обсуждения стал вопрос об обязательной классификации гостиниц, которую к году должны будут пройти все отели России.

МАЛЫЕ ГОСТИНИЦЫ - ПЕРСПЕКТИВНЫЙ СЕГМЕНТ Что касается гостиничного бизнеса Санкт-Петербурга, то по данным комитета.

Тем не менее, недорогие отели Петербурга , можно классифицировать. Их владельцы придумали собственную градацию. И зависит она от определенных параметров связанных с занимаемым помещением. Это гостиницы, базирующиеся в нежилом фонде и обладающие десятью максимум пятнадцатью номерами. Второй тип -отели квартирного типа. Там от силы десять номеров и находятся они в жилом фонде.

И есть еще малые отели, которые с успехом располагаются в самостоятельных зданиях. А вот по уровню имеющихся услуг их обычно делят на сегмент недорогих отелей Петербурга, куда входят весьма обожаемые студентами хостелы, затем идут домашние отели, потом черед недорогих отелей Петербурга класса эконом- и, далее по восходящей, отели бизнес-класса, плюс апарт-отели.

К слову, по многим этим показателям они вполне способны обогнать даже гостиницы пять звезд. Ведь даже если владельцы мини отеля в собственном новом здании поставят супер джакузи и развесят на стенах картины из Русского музея, их отель все равно не получит даже четыре звезды. Так как в здании лишь один лифт и нет собственной парикмахерской.

Как открыть гостиницу и что для этого нужно?

Хотя большинство петербургских владельцев малых гостиниц используют свою классификацию: Мини-отели также можно классифицировать по уровню предоставляемых услуг: Данный вид мини-отеля может по многим параметрам обойти даже крупный пятизвездочный отель. Впрочем, в России нет точных критериев получения звезд, и сколько бы ни старался владелец мини-гостиницы удовлетворить потребности даже самого придирчивого постояльца, заветных, хотя бы трех, звезд ему не видать.

Да и звезды эти в большинстве своем оценка качества предоставляемых услуг самим инвестором. Привлекательность таких отелей для туристов заключается в возможности выбора гостиницы в зависимости от пакета предоставляемых услуг, его месторасположения при относительно не высокой цене.

В связи с этим сферу малого гостиничного бизнеса регулируют более документов, которые в той или иной степени противоречат.

Скачать Часть 5 Библиографическое описание: Развитие гостиничного бизнеса стимулирует развитие других направлений: В среднем, на каждые 10 туристов, проживающих в гостинице, приходится около трех рабочих мест напрямую, и два рабочих места, косвенно связанных с обслуживанием сотрудники турфирм, транспортных компаний и т. Основными сегментами гостиничного сектора являются: В Санкт-Петербурге на сегодняшний день наибольшей популярностью пользуются два направления: На конец июня года рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга насчитывает объектов общим объемом номерного фонда в 19,8 тыс.

В первой половине года на рынке Санкт-Петербурга не открылось новых отелей. Более того, для большинства гостиниц, где прием первых гостей был запланирован уже в этому году, сроки открытия перенесены на год. Во многом это связано с экономической ситуацией и удорожанием финального этапа реализации гостиниц — отделки номерного фонда, стоимость которой существенно выросла в связи с девальвацией рубля.

Открытие гостиницы

Что отельеры планируют делать дальше? В июле завершилась жаркая пора для гостиничного бизнеса. Чемпионат мира по футболу благополучно прошел, от чего особенно выиграли столичные игроки. Но поток гостей схлынул, и работа гостиниц стала возвращаться к повседневным будням. Подробнее данная тема будет обсуждаться на форуме , который пройдет в Москве 18 сентября.

Введение Характеристика малого гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге . Предпосылки появления и развития малых гостиниц.

Вверх Мини-гостиницы стали гарантированным вариантом размещения капитала — компенсируя нехватку отелей среднего класса в Петербурге, они приносят стабильные доходы своим владельцам. Учитывая, что средняя площадь мини-гостиницы составляет кв. Размер имеет значение Успеху мини-отелей способствовал крайне неблагоприятный гостиничный фонд конца ых, который, впрочем, актуален и сегодня.

Гостиниц среднего класса в Петербурге явно недостаточно, и сервис в них часто не дотягивает до заявленного уровня. При этом высокий спрос позволял устанавливать вполне европейские цены: В то же время проблемой развития крупного гостиничного хозяйства Санкт-Петербурга была и остается непрозрачность этого рынка. Большие вложения в строительство и реконструкцию приводят к увеличению сроков окупаемости этих проектов. Поэтому, несмотря на благожелательность администрации и большие перспективы, инвесторы не спешат вкладываться в этот вид недвижимости.

Реализация проектов по крупным объектам осуществляется крайне медленно.

Ваш -адрес н.

Гостиницы и хостелы Расклад сил в гостиничном бизнесе: Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии. В уютных гостиницах, каждая из которых неповторима и уникальна, за умеренную плату постоялец, безусловно, получит куда больше удовольствия, чем поселившись в бездушном сетевом отеле, где клиент ощущает себя скорее движущейся по конвейеру деталью, чем желанным гостем.

И ничего страшного, что в мини-отеле нет бассейна, фитнес-центра и казино: Преимущество мини-гостиниц в предоставляемой клиенту возможности выбора.

Проблема особенно актуальна для Москвы и Санкт-Петербурга, годы не всегда законно"прописался" и малый гостиничный бизнес.

Так, например, в последние годы огромных масштабов достигло строительство гостиниц Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, значительно возросло число гостиниц и в других крупных городах нашей страны. Не менее активно идет строительство гостиниц Новосибирска и Нижнего Новгорода. Гостиница - это идеальный вариант размещения и для тех, кто отправляется на отдых, и для тех, кого ждут деловые встречи. В мире сложилось более гостиничных цепей, вышедших за рамки национальных границ.

Такой ажиотаж в сфере гостиничного бизнеса в первую очередь вызван огромным спросом на гостиничные номера. На конец в России работало 4 гостиниц включая санатории и пансионаты на ,7 тыс. Такая тенденция объясняется тем, что сроки окупаемости дорогих отелей гораздо меньше, а заполняемость остается наиболее высокой среди всех сегментов. Гостиничный рынок Украины, наряду с российским и другими рынками бывшего Советского Союза, остается одним из наиболее быстрорастущих, что представляет безусловный интерес для зарубежных инвесторов.

Гостиничный бизнес